Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Aussonne 31840
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Villa à vendre Aussonne 4 pièces

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Descriptif du bien

  • Surface : 108 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 11 a 68 ca
Votre Agence Triumph Immobilier de Blagnac vous propose à l'acquisition, En plein Cœur de la Nature, cette Maison individuelle de 4 Pièces d'une superficie habitable de 108 m² + 32 m² de Véranda exposée Sud-Est.

De Plain pied, elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre de 40 m² avec cheminée (avec Insert), une cuisine indépendante aménagée et équipée (possibilité de l'ouvrir), 3 grandes Chambres (env 16 m²) disposant chacune d'un placard, une salle de Bains et WC indépendant.

Le tout édifié sur une parcelle arborée de plus de 1150 m² entièrement clôturée, avec Garage/Atelier, dépendances et une Piscine Chauffée !

Les plus : 
- Beau potentiel,
- Secteur Très verdoyant,

Pour toutes visites veuillez contacter la conseillère dédiée pour les visites de ce bien, Mme VISCA au 07.80.98.41.03

Les points forts du bien

  • Nature
  • Piscine
  • Veranda
  • Lumineux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    50 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    Pompe à chaleur neuve d'Août 2020
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Bon Etat
  • Localisation
    Aussonne 31840
  • Référence
    VM344

Détail des pièces

  • Séjour - Avec Cheminée insert + 3 portes fenêtres
    40.00 m²
  • Cuisine Aménagée et équipée - Indépendante
    12.82 m²
  • WC (Compteur Electrique)
    1.42 m²
  • Salle de Bains (Meuble Double Vasque et Baignoire)
    5.93 m²
  • Chambre 1 (Avec Placard et Porte Fenêtre)
    15.63 m²
  • Chambre 2 (Avec Placard et Fenêtre Double)
    17.00 m²
  • Chambre 2 (Avec Placard et Fenêtre Double)
    16.00 m²
  • Véranda (non chauffée)
    32.00 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 et 1 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 093 755 • RCP GALIAN C610727J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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