Maison individuelle à vendre , 6 pièces - Bessens 82170
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Maison 6 pièces + appartement T2 Indépendant

314 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 240 
  • Terrain : 05 a 77 ca
  • Pièces : 6

Triumph Immobilier Bressols a le plaisir de vous proposer cette charmante maison T6 de 240 m², agrémenté d'un jardin arboré de 577m² sur la commune de Bessens.

Ce bien se compose au rez-de-chaussée comme suit :  séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. 

A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de jeux de 56 m² ainsi qu'un dressing. Une partie des combles peut également être aménagée. 

Le tout en très bon état avec une superficie du jardin de 420m² entièrement clôturé avec un portail électrique et digicode.

A noter, trois modes de chauffage sont présents sur ce bien : deux cheminées (une dans le séjour et une dans la cuisine), une chaudière à fioul et une pompe à chaleur.

Pour compléter ce bien, un appartement T2 de 40 m² attenant et indépendant situé côté rue avec un rapport locatif de 400€/mois.

A visiter sans tarder !!!

N'hésitez pas contacter Nathalie au 06.88.35.50.36, spécialiste du secteur Bressols, Bessens, Montech, Montauban, Labastide St-Pierre.

Visite virtuelle sur demande
Estimation gratuite

Les points forts du bien

  • Clôturé
  • Calme
  • Terrain piscinable
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1140
  • Localisation
    Bessens 82170
  • Surface au sol
    131 
  • Séjour
    41 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non

Détail des pièces

  • sejour
    41,33 m²
  • cuisine
    17,26 m²
  • salle de bain
    5,80 m²
  • Wc
    2,21 m²
  • chambre 1
    14,67 m²
  • chambre 2
    15,62 m²
  • chambre 3
    13,89 m²
  • degagemment
    22,00 m²
  • chambre 4
    25,44 m²
  • chambre 5
    14,40 m²
  • dressing
    9,26 m²
  • salle de jeux
    56,10 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 397. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500 et 3000 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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