Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Nègrepelisse 82800
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Maison 4 pièces Nègrepelisse

245 000

Maison individuelle à vendre , 4 pièces - Nègrepelisse 82800
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 
  • Terrain : 05 a 04 ca
  • Pièces : 4
Triumph immobilier Bressols a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison sur la commune de Nègrepelisse, proche des commodités et du centre-ville.

Celle-ci, sera vous charmer par son jardin fleuri de 504 m² entièrement clôturé.

Elle se compose d'un séjour très lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont deux avec placards, WC indépendant, ainsi qu'une salle d'eau.
Se rajoute à ce bien, un sous-sol de 100m² comprenant une buanderie avec douche et WC, un cellier et un garage pouvant accueillir deux véhicules.


La maison est équipée de radiateurs à inertie ainsi que d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Toutes les fenêtres sont en bois double vitrage et équipées de moustiquaires. L'électricité est entièrement refaite à neuf.

Une visite s'impose sans tarder !

Contactez vos conseillers spécialistes du secteur : Nathalie au 06 88 35 50 36 ou Mathis au 07 86 91 06 07 

*DPE en cours
*Estimation Gratuite

*Visite virtuelle sur demande

Les points forts du bien

  • A 2 minutes du centre ville
  • Au calme
  • Entièrement clôturé
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1095
  • Localisation
    Nègrepelisse 82800
  • Construction
    1990
  • Surface au sol
    100 
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface terrasse
    18 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Autres
    Cheminée
  • Isolation
    Bonne
  • Toiture
    bonne

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    2,34 m²
  • WC
    1,68 m²
  • Séjour
    40,55 m²
  • Cuisine
    12,27 m²
  • salle d'eau
    6,52 m²
  • Chambre 1
    11,40 m²
  • Chambre 2
    11,40 m²
  • Chambre 3
    12,45 m²
  • couloir
    6,18 m²
  • garage buanderie, autres pièces
    100 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 371. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000 €. Date de réalisation du DPE : 23/08/2022. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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