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Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Montauban 82000
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Maison de charme Montauban

380 000

Maison individuelle à vendre , 11 pièces - Montauban 82000
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Descriptif du bien

  • Surface : 244 
  • Terrain : 08 a 11 ca
  • Pièces : 11
Triumph Immobilier Bressols a le plaisir  de vous présenter cette superbe maison rare de plus de 230 m² au centre-ville de Montauban.

Au calme et idéalement placé, ce bien se compose au rez-de-chaussée comme suit : salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 4 chambres, salle d'eau, une buanderie et wc indépendant.

A l'étage, on peut trouver 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux de 30 m².

Une piscine en forme de haricot avec motorisation et liner neuf, un double garage, et une grande terrasse viennent compléter ce bien d'exception, le tout sur un terrain de 811 m² arboré et entièrement clôturé.

A visiter sans tarder!!

N'hésitez pas à contacter Nathalie pour plus d'informations au 06.88.35.50.36 ou Mathis au 07 86 91 06 07 


*Estimation Gratuite
*Visite virtuelle sur demande

Les points forts du bien

  • Calme
  • Piscine
  • Proximité commerce
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1090
  • Localisation
    Montauban 82000
  • Construction
    1969
  • Surface au sol
    126 
  • Séjour
    40 
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    9
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Surface terrasse
    60 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/PVC
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    piscine en forme haricot 8X4
  • Toiture
    Bon etat

Détail des pièces

  • Sejour
    23,30 m²
  • Salle à manger
    17,05 m²
  • Cuisine
    14,06 m²
  • cellier
    5,07 m²
  • Salle d'eau
    5,05 m²
  • WC
    1,35 m²
  • chambre 1 ou bureau
    9,67 m²
  • chambre 2
    11,87 m²
  • chambre 3
    12,42 m²
  • chambre 4
    11,71 m²
  • Hall d'escalier
    9,77 m²
  • Rangement
    4,54 m²
  • Hall d'entree
    6,15 m²
  • Salle d'eau
    6,20 m²
  • Chambre 5
    16,38 m²
  • Chambre 6
    12,48 m²
  • Chambre 7
    13,44 m²
  • Chambre 8 ou bureau
    9 m²
  • Salle de jeux
    29 m²
  • Chambre 9
    13,53 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 370. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5000 et 8340 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle)

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