Ferme à vendre , 4 pièces - Orgueil 82370
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Corps de ferme Montauban Sud

170 000

Ferme à vendre , 4 pièces - Orgueil 82370
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Descriptif du bien

  • Surface : 135 
  • Terrain : 20 a
  • Pièces : 4
Triumph Immobilier Bressols a le plaisir de vous proposer un authentique corps de ferme avec des dépendances à seulement 15 mn de Montauban, située sur la dynamique commune d'Orgueil, à 40 mn de Toulouse et 8 mn du péage A62 de Montauban.

Votre projet est d'aménager un corps de ferme en environnement rural avec la proximité des commerces, écoles et services ?

Alors venez découvrir cette ferme qui offre une très grande cuisine indépendante avec cheminée, un vaste séjour, trois chambres et d'importantes dépendances pour abriter vos véhicules et/ou activités. L'intérieur va demander à être rénové.
Cette ferme est implantée sur un terrain de 2000m2 environ, extensible jusqu'à un hectare selon vos besoins.

N'hésitez pas à contacter Bernard, spécialiste du secteur, au 06 87 17 28 27.
Grand Montauban - Bressols - Corbarieu - Labastide St Pierre - Orgueil - Nohic

Estimation gratuite et visite virtuelle sur demande

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Dépendances
  • Grand jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1142
  • Localisation
    Orgueil 82370
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Chauffage
    Fioul
  • Cuisine
    Nue/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Campagne
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Toiture
    Récente

Détail des pièces

  • Cuisine
    30 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambre 1 avec espace de rangement
    27 m²
  • Chambre 2 avec placard
    14 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Salle d'eau
    5,8 m²
  • WC
    1,9 m²
  • Débarras
    20 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 395. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 et 4600 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 999 249 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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