Villa familiale 8 pièces Daux

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Maison

Daux 31700

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Daux 31700

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Descriptif du bien

Surface : 192 m²
Terrain : 08 a
Pièces : 8
Salle de bains : 1

** COUP DE COEUR **

Votre agence Triumph Immobilier Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente une villa familiale 8 pièces rénovée en 2020 à 5 minutes du cœur de village de Daux.

Cette villa possède un très grand séjour lumineux traversant d'environ 70m2 dans l'esprit d'un loft avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée.

La villa possède des climatiseurs réversibles, des chauffages à inertie, un poêle à bois et même une borne de charge électrique pour votre voiture.

A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec les 5 chambres dont une suite parentale avec dressing. Possibilité d'accéder à la chambre d'ami avec sa salle d'eau par un second escalier. La villa possède deux salles d'eau et une salle de bains à l'esprit cocooning.

Les chambres possèdent deux terrasses pour profiter d'une vue dégagée sur les champs. Mais la villa possède également un jardin de 800m2 avec une terrasse intimiste et une piscine hors sol.

Garage isolé et portail automatisé ! Produit rare sur le secteur.

Contactez un agent Triumph Immobilier pour visiter le bien ou réaliser une estimation gratuite !

Les points forts du bien

Volumes
Piscine
Distribution

06 45 47 17 56

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Caractéristiques techniques

Référence
VM464
Localisation
Daux 31700
Construction
2008
Surface au sol
200 m²
Séjour
71 m²
Niveaux
1
Chambres
5
Salle d'eau
2
WC
2
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
3
Surface balcon
20 m²
État intérieur
En excellent état
Chauffage
Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Climatisation
Réversible
Ouvertures
Bois/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Traversant
Ameublement
Non meublé
Cave
Non
Piscine
Oui
Balcon
2
Description de la piscine
Au chlore hors sol (tek)

Détail des pièces

Entrée
6,33 m²
Séjour/Cuisine
71,13 m²
Buanderie
4,20 m²
Placards
1,96 m²
Toilettes
2,65 m²
Cellier
3,83 m²
Dégagement
9,05 m²
Chambre 1
11,14 m²
salle de bains
7,85 m²
Chambre 2
9,94 m²
Salle d'eau
4.00 m²
Chambre 3
9,69 m²
Chambre 4
9,15 m²
Dressing
3,30 m²
Salle d'eau + wc
4,12 m²
Chambre 5
10,85 m²
Salle de jeux
23,15 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 093 755 • RCP GALIAN C610727J Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires