Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Daux 31700
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Villa familiale 8 pièces Daux

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Descriptif du bien

  • Surface : 192 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a
** COUP DE COEUR **

Votre agence Triumph Immobilier Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente une villa familiale 8 pièces rénovée en 2020 à 5 minutes du cœur de village de Daux.

Cette villa possède un très grand séjour lumineux traversant d'environ 70m2 dans l'esprit d'un loft avec cuisine ouverte américaine aménagée et équipée.

La villa possède des climatiseurs réversibles, des chauffages à inertie, un poêle à bois et même une borne de charge électrique pour votre voiture.

A l'étage, vous retrouverez le coin nuit avec les 5 chambres dont une suite parentale avec dressing. Possibilité d'accéder à la chambre d'ami avec sa salle d'eau par un second escalier. La villa possède deux salles d'eau et une salle de bains à l'esprit cocooning.

Les chambres possèdent deux terrasses pour profiter d'une vue dégagée sur les champs. Mais la villa possède également un jardin de 800m2 avec une terrasse intimiste et une piscine hors sol.

Garage isolé et portail automatisé ! Produit rare sur le secteur.

Contactez un agent Triumph Immobilier pour visiter le bien ou réaliser une estimation gratuite ! 

Les points forts du bien

  • Volumes
  • Piscine
  • Distribution
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    200 m²
  • Séjour
    71 m²
  • Surface balcon
    20 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2008
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Description de la piscine
    Au chlore hors sol (tek)
  • Niveaux
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Daux 31700
  • Référence
    VM464

Détail des pièces

  • Entrée
    6,33 m²
  • Séjour/Cuisine
    71,13 m²
  • Buanderie
    4,20 m²
  • Placards
    1,96 m²
  • Toilettes
    2,65 m²
  • Cellier
    3,83 m²
  • Dégagement
    9,05 m²
  • Chambre 1
    11,14 m²
  • salle de bains
    7,85 m²
  • Chambre 2
    9,94 m²
  • Salle d'eau
    4.00 m²
  • Chambre 3
    9,69 m²
  • Chambre 4
    9,15 m²
  • Dressing
    3,30 m²
  • Salle d'eau + wc
    4,12 m²
  • Chambre 5
    10,85 m²
  • Salle de jeux
    23,15 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 499 093 755 • RCP GALIAN C610727J

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