Superbe maison familiale

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    Andréas POULIQUEN
    Négociateur Andréas POULIQUEN
    06 33 66 95 45



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    Villa Balma 160 m²
    550 000 €
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    Les points forts :
    • Calme
    • Verdure
    • Belle superficie
    • Secteur prisé
    • Arboré
    A VENDRE - Toulouse / L’Union - Venez découvrir cette sublime villa R+1 d'environ 160m2 sur une parcelle arborée, fleuri et à l'aspect campagne de 1287m2. Dans un secteur prisé, cette splendide maison sur un écrin de verdure saura vous séduire. A seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Balma-Gramont, de l’espace détente Calicéo, cette villa possède de multiples ouvertures sur le jardin, un très grand séjour avec cuisine semi-ouverte et accès terrasse avec vue sur son jardin intime. Une cheminée pour vos nuits d'hiver et un barbecue d'été sont de mises. La maison comprend 3 belles chambres dont une d'environ 20m2, une très grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire pour stocker vos affaires est également présente ainsi qu'un garage. Produit très rare sur le marché, à saisir sans plus attendre ! 
    VM284TRIUMPH
    Mandat N° 46. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-144-aB94p-capture_decran_2019_06_20_a_14.28.39.png
    RéférenceVM284
    VilleBalma 31130
    TypeVilla
    Surface160.00 m²
    Séjour50 m²
    Superficie du terrain1287 m² soit 12 a
    Terrasse20 m²
    Pièces4
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC1   Indépendant
    État généralEn bon état
    VueJardin, terrasse
    ExpositionTraversant
    OuverturesPVC
    Stationnement ext.1   Garage
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F : 450
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F : 80
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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