Andréas POULIQUEN
Négociateur Andréas POULIQUEN
06 33 66 95 45



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Villa Balma 160 m²
550 000 €
550 000 €
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Les points forts :
  • Calme
  • Verdure
  • Belle superficie
  • Secteur prisé
  • Arboré
A VENDRE - Toulouse / L’Union - Venez découvrir cette sublime villa R+1 d'environ 160m2 sur une parcelle arborée, fleuri et à l'aspect campagne de 1287m2. Dans un secteur prisé, cette splendide maison sur un écrin de verdure saura vous séduire. A seulement 5 minutes des commerces et des commodités de Balma-Gramont, de l’espace détente Calicéo, cette villa possède de multiples ouvertures sur le jardin, un très grand séjour avec cuisine semi-ouverte et accès terrasse avec vue sur son jardin intime. Une cheminée pour vos nuits d'hiver et un barbecue d'été sont de mises. La maison comprend 3 belles chambres dont une d'environ 20m2, une très grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire pour stocker vos affaires est également présente ainsi qu'un garage. Produit très rare sur le marché, à saisir sans plus attendre ! 
VM284TRIUMPH
Mandat N° 46. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-144-aB94p-capture_decran_2019_06_20_a_14.28.39.png
RéférenceVM284
VilleBalma 31130
TypeVilla
Surface160.00
Séjour50
Superficie du terrain1287 m² soit 12 a
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
OuverturesPVC
Stationnement ext.1   Garage
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F : 450
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F : 80
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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