Oceane VISCA
Négociateur Oceane VISCA
07 80 98 41 03


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A voir absolument
Maison plain-pied Pibrac 165.00 m²
487 000 €
487 000 €
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Les points forts :
  • Secteur Calme
  • Etat Impeccable
  • Très lumineux
** PIBRAC - Bramepas **

Véritable coup de Coeur à Pibrac pour cette Maison de Plain Pied dans un état Impeccable !
Que de belles prestations dans ses 165 m² avec un séjour de 34 m² avec Cheminée, une véranda très lumineuse et spacieuse, une cuisine ouverte sur la pièce de vie.
Le coin nuit se compose de 4 Chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau !
La parcelle de plus de 800m² accueille une piscine couverte et entièrement sécurisée.  
Pas de vis-à-vis, secteur très calme tout en étant à proximité des commerces !
A ne pas rater !!

Pour effectuer une visite, contacter la conseillère au 07.80.98.41.03
VM550TRIUMPH
Mandat N° 148. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-1080-0Dh3u-agence_immobiliere_blagnac_triumph_immobilier.png Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM550
VillePibrac 31820
TypePlain-pied
Surface165.00
Surface au sol185
Séjour34
Superficie du terrain831 m²
Terrasse40
Pièces5
Description des pièces • Entrée, 10.00 m²
• Séjour (Avec Cheminée), 34.00 m²
• Cuisine A/E - Ouverte sur le Séjour, 9.00 m²
• Véranda / Salle à Manger, 23.56 m²
• Couloir, 2.99 m²
• Salle d'eau, 2.87 m²
• WC, 1.56 m²
• Chambre 1, 9.34 m²
• Chambre 2 (Suite), 13.21 m²
• Salle de Bains (Suite), 4.71 m²
• Chambre 3 (Avec PLC Chaudière) - Entrée Individuelle, 13.93 m²
• Studio - Ancien Garage - (Avec Cuisine + Mezzanine), 24.67 m²
• Mezzanine, 6.08 m²
• Salle de Bains, 8.09 m²
• Chambre 4, 12.35 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1978
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.3   3 Place à l'intérieur de la parcelle
Toiturede 2010 - En Tuiles
PiscineOui
Piscine couverte, Filtre à Sable, au Chlore Bio (environ 390€ / mois)
Taxe foncière1 139 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 210
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 32
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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