Andréas POULIQUEN
Négociateur Andréas POULIQUEN
06 33 66 95 45



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Maison Lespinasse 90 m²
263 000 €
263 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • Belle pièce de vie
  • Piscinable
A VENDRE - LESPINASSE direction Gagnac/Seilh - Un pavillon 4 pièces de 90m2 sur une jolie parcelle piscinable et arborée d'environ 1054m2.

Ce pavillon lumineux se compose d'une grande entrée donnant sur le séjour. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte aménagée équipée. Cette pièce de vie d'environ 42m2 est très lumineuse grâce à son exposition traversante Est/Ouest.

Le coin nuit, se compose de 3 belles chambres joliment décorées dont 2 avec placards. Concernant la salle d'eau, une double vasque avec grand miroir ainsi qu'une douche à l'italienne dernière tendance.

Pour profiter pleinement du pavillon et de son cadre de vie  exceptionnel, vous profiterez d'une terrasse de 33m2 avec son barbecue d'été sur le jardin très bien entretenu.

Egalement, un garage carrelé pour stocker ou garer votre véhicule. Emplacements de parking supplémentaires en face de la maison.

A visiter sans plus tarder !
VM318TRIUMPH
Mandat N° 64. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-144-aB94p-capture_decran_2019_06_20_a_14.28.39.png
Sous compromis
RéférenceVM318
VilleLespinasse 31150
Surface90.00
Surface au sol90
Séjour42
Superficie du terrain1054 m² soit 10 a
Terrasse34
Pièces4
Description des pièces • Entrée / Séjour, 16,85 m²
• Salle à manger / Cuisine, 25,84 m²
• Dégagement, 6,04 m²
• WC, 1,49 m²
• Chambre 1 , 10,91 m²
• Chambre 2 , 11,32 m²
• Chambre 3, 11,48 m²
• Salle d'eau , 6,07 m²
• Terrasse, 33,50 m²
• Garage carrelé, 17 m²
Chambres3
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Epoque, année2003   Récent
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
Taxe foncière969 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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