Andréas POULIQUEN
Négociateur Andréas POULIQUEN
06 33 66 95 45


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Maison individuelle Aussonne 154.00 m²
459 000 €
459 000 €
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Les points forts :
  • Campagne
  • Familial
  • Lumineux
Votre agence Triumph Immobilier Blagnac vous propose à la vente une somptueuse villa type provençale 6 pièces en parfait état au bord du lac d'Aussonne.

Vous découvrirez un grand séjour traversant d'environ 50m2 avec une cheminée surplombant la pièce de vie. La villa a été parfaitement entretenue au fil du temps.

Côté coin nuit 4 grandes chambres, avec une salle d'eau et une salle de bains. La villa bénéficie d'un double garage.

Vous profiterez d'une terrasse sur l'avant et sur l'arrière pour profiter de la vue et du beau temps lors de vos repas estivaux.

Parcelle d'environ 3000m2 avec usage privatif de 1113m2

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VM388TRIUMPH
Mandat N° 99. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-1080-0Dh3u-agence_immobiliere_blagnac_triumph_immobilier.png Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM388
VilleAussonne 31840
TypeIndividuelle
Surface154.00
Séjour50
Superficie du terrain11.13 a
Balcon3
Terrasse26
Pièces6
Description des pièces • Entrée,
• WC,
• Cuisine indépendante A/E,
• Séjour,
• Couloir,
• Salle de Bains,
• Chambre 1,
• Chambre 2,
• Chambre 3,
• Garage Double,
• Mezzanine,
• Chambre 4,
• Salle d'eau,
• Combles Aménagés,
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1983   Ancien
État généralEn excellent état
VueDégagée
ExpositionTraversant
ChauffageBois
Climatisation
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   Garage
Stationnement ext.2   Devant la Maison
ToitureToiture neuve
PiscineNon
Taxe foncière2 060 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E : 240
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 10
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 Boulevard Jean Rivet
31700 Blagnac

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