François DJINEKOU
Négociateur François DJINEKOU
06 45 47 17 56


Agent commercial
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Maison individuelle Balma 176.00 m²
842 400 €
842 400 €
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Les points forts :
  • Emplacement prisé
  • Beau volume
** BALMA - A deux pas du Centre **

Votre Agence Triumph Immobilier de Blagnac vous propose à l'acquisition une Magnifique Villa de 7 Pièces, Rare sur le Secteur !
Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² elle se compose d'un sous-sol total avec un Vaste Garage Double, une salle de Sport et une Cave à Vin.
Au rez-de-chaussée : une Magnifique cuisine ouverte intégralement équipée ouverte un le séjour Cathédrale d'environ 50m² avec Cheminée, 2 Chambres, 1 salle d'eau, 1 Salle de Bains et un Garage.
A L'étage, vous trouverez une mezzanine surplombant le séjour avec 2 Chambres disposant chacune de Placard.
La Piscine couverte, vous offrira de agréables moments familiaux à ne pas rater !

** Les plus **
- Emplacement Prisé,
- Beaux Volumes,
- Potentiel.

VM548TRIUMPH
Mandat N° 142. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/triumph/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVM548
VilleBalma 31130
TypeIndividuelle
Surface176.00
Surface au sol176
Séjour49
Superficie du terrain881 m²
Pièces6
Description des pièces • Garage Double,
• Salle de Sport (Avec Douche + Vasque),
• Cave à Vin,
• WC,
• Entrée, 5.38 m²
• Séjour, 49 m²
• Cuisine, 16.95 m²
• Couloir, 6.40 m²
• WC, 1.68 m²
• Salle d'eau, 1.73 m²
• Chambre 1 (Avec Placard), 12.85 m²
• Dressing, 6.38 m²
• Salle de Bains, 7.50 m²
• chambre 2 (Avec Placard), 12.86 m²
• Mezzanine (Vue Séjour), 17.46 m²
• Chambre 3 (Avec Placard), 17.06 m²
• Chambre 4 (Avec Placard), 10.92 m²
• Véranda / Bureau,
• Véranda - Séjour, 12.00 m²
• Garage, 30.00 m²
Chambres4
Niveaux3
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueVille
ExpositionOuest
ChauffageGaz
Individuel
OuverturesAluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.3   1 garage double -
Stationnement ext.2
ToitureTuiles
PiscineOui
Piscine couverte avec Filtre à Sable
Taxe foncière1 610 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 58
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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7 Boulevard Jean Rivet
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