Andréas POULIQUEN
Négociateur Andréas POULIQUEN
06 33 66 95 45



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Affaire exceptionnelle
Maison Gagnac-sur-Garonne 145 m²
349 000 €
349 000 €
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Les points forts :
  • Lumineuse
  • Spacieuse
  • Piscinable
A VENDRE - Maison 6 pièces Gagnac sur Garonne de 145m2 idéalement située construite en 2002. Vous découvrirez une villa  comprenant une pièce de vie très lumineuse toutes expositions donnant sur la terrasse avec son espace barbecue d'été, une cuisine aménagée équipée, 5 chambres avec placards dont l'une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une seconde chambre avec également sa salle d'eau attenante au premier niveau, puis les 3 dernières grandes chambres avec la salle de bains au second et dernier niveau. Possibilité d'ouvrir les cloisons pour transformer le rez-de-chaussée en esprit loft.

Le plus de la maison : Terrain d'environ 700m2 arboré et piscinable, jardin sans vis à vis, grand garage et buanderie.
Proche aéroport, proche golf de Seilh et accès rocade, proche Airbus.

A visiter sans plus tarder ! Très rare sur le marché ! Prestations de qualité irréprochable !
VM332TRIUMPH
Mandat N° 68. Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://triumph-immobilier.com/fichier-144-aB94p-capture_decran_2019_06_20_a_14.28.39.png
RéférenceVM332
VilleGagnac-sur-Garonne 31150
Charges117 € /mois
Surface145.00
Séjour40
Pièces6
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année2002
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionTraversant
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.1
Taxe foncière1 400 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 90
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 20
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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